Otto Pfuetzenreuter - Costa e Silva - 89219200 - Joinville/SC
47 99639-0194 | 47 99950-4711
SOBRADO 3 SUÍTES CONDOMÍNIO FECHADO AMÉRICA JOINVILLE - SC
Imóvel para Venda
Ref.: 682
Área Total:
328 m2
Área Construída:
300 m2
Endereço:
Rua Criciúma, 351
CEP:
89204-595
Bairro:
América
Cidade:
Joinville / SC
Dormitórios:
3
Mobiliado:
S
Garagem:
3
Suítes:
3
Descrição:
Casa em condomínio fechado à venda no bairro América – Joinville/SC
Esta residência de alto padrão reúne sofisticação, conforto e tecnologia em um dos bairros mais valorizados de Joinville. Localizada em condomínio fechado no bairro América, a casa oferece segurança, privacidade e uma infraestrutura completa para toda a família.
O imóvel está situado em um terreno de 328,59 m², com 300 m² de área privativa construída, sendo 257,98 m² averbados na matrícula. O projeto foi cuidadosamente planejado para proporcionar ambientes amplos, integrados e funcionais.
No pavimento superior, a residência conta com uma suíte master com closet, além de duas suítes adicionais, sala íntima e espaço destinado a home office. No pavimento inferior, dispõe de sala de estar com lareira, cozinha integrada com ilha, banheiro completo, adega, área de serviço, estendal e uma ampla área de festas com churrasqueira, forno e fogão a lenha.
A área externa oferece um ambiente completo de lazer, com piscina com cascata e estrutura preparada para aquecimento, além de três vagas de garagem cobertas.
O imóvel possui soluções modernas e sustentáveis, como geração de energia por placas fotovoltaicas, sistema de reaproveitamento de água da chuva com reservatório de 10 mil litros, aquecimento a gás e elétrico, além de infraestrutura pronta para aquecimento da piscina. Conta também com persianas automatizadas, agregando praticidade e conforto.
O condomínio oferece alto nível de segurança, com monitoramento, barreiras infravermelho, cerca elétrica, sistema de câmeras, controle de acesso por biometria e gestão por síndico profissional. A taxa condominial média é de R$ 1.000,00 mensais.
A casa será entregue totalmente mobiliada, decorada e equipada, permanecendo todos os móveis, eletrodomésticos e itens de conforto, incluindo aparelhos de ar-condicionado split, eletrodomésticos de cozinha, televisores, máquinas de lavar e secar, além de mobiliário completo em todos os ambientes.
Valor de venda: R$ 3.490.000,00
Estuda permuta como parte de pagamento até R$ 1.600.000,00, incluindo imóveis ou veículos.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
Alex Bittencourt Imóveis
Alex Bittencourt
CRECI-SC 24942F
(47) 99639-0194
Kaliupy Bittencourt
CRECI-SC 58370F
(47) 99950-4711
Taxas:
1000
* O imóvel anunciado poderá sofrer alterações ou não estar disponível.